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换锚后深圳首套房利率微涨0.5BP,百万房贷月供仅增3元

2019-11-08 19:34:39 浏览量:502

从10月8日开始,新的商业个人住房贷款将完全参照市场利率定价。第一财经记者从深圳多家商业银行了解到,调整后,深圳首笔抵押贷款利率不低于5.15%,仅比之前高0.5个基点。

记者了解到,根据深圳市场利率定价自律机制的决议,此次调整后,第一套商业个人住房贷款将不少于相应期限的lpr加30 bp,而第二套将不少于60 bp加相应期限的lpr。

根据最新一期公布的5年期贷款利率上限(4.85%),深圳第一次抵押贷款的最新利率下限为5.15%,第二次抵押贷款的最新利率下限为5.45%,与转换前基本相同。

中国银行深圳分行表示,8日上午,该行在一家房地产代理合同签署中心接受的全部五项抵押贷款业务均采用了lpr利率定价。此外,招商银行深圳分行当日受理的全部27项按揭业务均采用低利率定价。

中国建设银行深圳分行表示,深圳首套贷款利率普遍较基准利率上调5%(即5.145%)。调整后,仅比以前高0.5个基点。

中国建设银行深圳分行表示,实行lpr定价后,比如第一笔金额为100万元、期限为20年、等额本息的套房贷款,月还款额与前一笔相比仅相差2.78元。


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